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1、房产证(房产抵押银行借款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的),如房产证权利人有未成年儿童,请提供出生证.
2、权利人及配偶的身份证、户口本、婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)
3、黔西南房产借款人的收入证明(这个证明对房产抵押银行借款的借款成功情况以及,最高的额度有比较大的影响。)
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3、明确房屋借款需求（应急、经营、大额、小额、短期、长期、消费等）
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4、出具借款方案
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6、通过,签房屋借款合同,入押,下款
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7、按时还房屋借款
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黔西南哪些银行可以做老房屋贷款？老房屋做抵押贷款的条件：
1.用于抵押的房屋和贷款经办银行须位于同一城市,分期房产抵押建筑装修贷款,抵押拆迁安置房子资金周转贷款,自建房屋生意贷款,抵押商住住宅建筑装修贷款,商品购房合同抵押周转贷款等受理异地办理,可受理全国订单；
2.不接受黔西南房屋面积小于30平方（含）的房屋作为抵押；
3.已完成产权证明,产权明确,可上市流通,可依法办理抵押登记,无产权纠纷等不利变现；
4.黔西南房屋变现能力强,房地产结构完好,水电环保交通、城建、物业管理等配套设施和服务齐全,无纠纷和问题,不在政府规划的拆迁范围内；
5.抵押物为房屋的,房龄一般不超过30年,房屋贷款授信期限+房龄原则上不超过40年；
6.原则上不接受黔西南闲置6个月以上的商业房屋作为抵押物.
在经济发生变化的情况下。黔西南房子抵押贷款能解决你短期资金周转问题。黔西南全款现房大额消费贷款提交的申请资料必须是原件，确认材料真实性后，复印件留存。房可贷，屋可贷，无房无屋工资贷。
